¿De dónde salen estas estadísticas?
De ventas de propiedades registradas en escrituras públicas de Puerto Rico, clasificadas con las mismas reglas transaccionales que usa la aplicación de CASADATA.
ESTADÍSTICAS PUERTO RICO
Estadísticas de ventas de propiedades en Puerto Rico
Cuántas propiedades se venden en Puerto Rico, a qué precio mediano y hacia dónde va el mercado: gráficas interactivas construidas con ventas registradas en escrituras desde el año 2000.
Las mismas estadísticas están disponibles municipio por municipio para los 78 municipios.
Puerto Rico en cifras
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Ventas registradas en 2025 (último año completo) | 36,733 |
| Cambio frente a 2024 | +4.8% |
| Precio mediano 2025 (viviendas de 500-1,400 pies²) | $135,000 |
| Datos hasta | 26 de julio de 2026 |
Actividad mensual en 2026
Las barras tenues son meses preliminares: las escrituras recientes aún se están registrando, por lo que esos conteos siguen subiendo.
Ventas registradas por año
Solo años completos (2000–2025). El año en curso se incluirá al consolidarse.
Precio mediano por mes
Últimos 48 meses publicados entre ventas elegibles de viviendas de 500-1,400 pies².
Mediana anual de precios
Mediana del precio registrado entre ventas elegibles de viviendas de 500-1,400 pies², solo años completos.
Últimos años completos
| Año | Ventas registradas | Mediana anual de precio |
|---|---|---|
| 2025 | 36,733 | $135,000 |
| 2024 | 35,048 | $126,000 |
| 2023 | 35,541 | $114,750 |
| 2022 | 34,440 | $110,000 |
| 2021 | 33,398 | $101,500 |
| 2020 | 20,334 | $95,000 |
| 2019 | 21,009 | $90,000 |
| 2018 | 19,300 | $85,000 |
| 2017 | 14,003 | Suprimida |
| 2016 | 16,266 | Suprimida |
Metodología de las estadísticas
Las cifras provienen de ventas de mercado registradas en escrituras públicas: se excluyen refinanciamientos y propiedades reposeídas para que el conteo refleje compras reales.
Las medianas de precio consideran viviendas con estructura entre 500 y 1,400 pies cuadrados, con precios registrados entre $1,000 y $20,000,000, y se publican solo cuando hay al menos 30 ventas elegibles.
Los meses más recientes se marcan como preliminares porque las escrituras llegan al registro con rezago; los totales de esos meses siguen subiendo durante semanas.
Las muestras dominadas por una sola escritura multiunidad se suprimen para evitar medianas distorsionadas.
Estadísticas por municipio
Cada municipio tiene su propia página con ventas registradas por año, actividad mensual y mediana anual de precios.
AdjuntasAguadaAguadillaAguas BuenasAibonitoAnascoAreciboArroyoBarcelonetaBarranquitasBayamonCabo RojoCaguasCamuyCanovanasCarolinaCatanoCayeyCeibaCialesCidraCoamoComerioCorozalCulebraDoradoFajardoFloridaGuanicaGuayamaGuayanillaGuaynaboGuraboHatilloHormiguerosHumacaoIsabelaJayuyaJuana DiazJuncosLajasLaresLas MariasLas PiedrasLoizaLuquilloManatiMaricaoMaunaboMayaguezMocaMorovisNaguaboNaranjitoOrocovisPatillasPenuelasPonceQuebradillasRinconRio GrandeSabana GrandeSalinasSan GermanSan JuanSan LorenzoSan SebastianSanta IsabelToa AltaToa BajaTrujillo AltoUtuadoVega AltaVega BajaViequesVillalbaYabucoaYauco
Más datos de Puerto Rico
Limitaciones importantes
CASADATA no reemplaza una tasacion formal, estudio de titulo, mensura, certificacion de zonificacion ni asesoramiento legal.
La plataforma organiza datos disponibles para analisis y toma de decisiones; cualquier asunto legal, registral, contributivo u oficial debe validarse con el profesional o entidad correspondiente.
Preguntas frecuentes
¿Qué significa el precio mediano?
Es el precio del medio: la mitad de las propiedades se vendió por menos y la otra mitad por más. Los valores extremos no lo distorsionan como al promedio.
¿Cada cuánto se actualizan las estadísticas?
Con cada publicación de la aplicación. Cada página indica la fecha del dato más reciente incluido.
¿Por qué los meses recientes muestran menos ventas?
Porque las escrituras tardan en registrarse. CASADATA marca esos meses como preliminares y los excluye de las comparaciones anuales hasta que se consolidan.
¿Cuántas propiedades se vendieron en Puerto Rico en 2025?
36,733 ventas de mercado registradas en 2025 (+4.8% frente a 2024), excluyendo refinanciamientos y reposeídas.
¿Cuál es el precio mediano de venta en Puerto Rico?
$135,000 en 2025 entre 19,880 ventas elegibles de viviendas de 500-1,400 pies².