CASADATA da una tasacion oficial?
No. CASADATA ayuda a estimar y sustentar un rango con comparables, pero una tasacion oficial la realiza un tasador autorizado.
VALOR DE PROPIEDAD
Cuanto vale mi casa en Puerto Rico?
El valor de una casa en Puerto Rico depende de ventas comparables, ubicacion, tamano, condicion, fecha de venta y liquidez del mercado.
CASADATA ayuda a construir un rango de valor con evidencia de ventas cerradas en vez de depender solamente de intuicion o precios publicados.
Factores que afectan el valor
Ubicacion, tipo de propiedad, cabida, estructura, condicion, mejoras, acceso, riesgo y actividad reciente del mercado pueden cambiar el rango de valor.
Por eso el analisis debe mirar propiedades similares y fechas relevantes, no solo el precio de una casa cercana.
Como usar CASADATA
Busca el area, filtra por ventas recientes, compara propiedades similares y revisa rangos antes de fijar precio, ofertar o pedir una tasacion formal.
Preguntas frecuentes
Puedo usarlo antes de vender?
Si. Es util para entender el mercado antes de listar, negociar o hablar con un corredor.