VALOR DE PROPIEDAD

Cuanto vale mi casa en Puerto Rico

CASADATA ayuda a estimar el valor de una propiedad en Puerto Rico usando comparables de ventas cerradas, precio por pie cuadrado, tendencias de mercado, tamano de estructura, tamano de solar, municipio, barrio y datos de transacciones reales.

Estimar valor con datos Ver planes

Por que usar ventas cerradas

Los precios de listado muestran lo que alguien pide. Las ventas cerradas muestran lo que compradores y vendedores realmente aceptaron en transacciones completadas.

Que analiza CASADATA

  • Ventas recientes cercanas.
  • Propiedades similares por tamano, tipo y localizacion.
  • Precio por pie cuadrado.
  • Rango probable de valor.
  • CRIM/catastro y contribucion estimada.
  • Alertas de inundabilidad, reposeidas y refinanciadas.

Limitaciones importantes

CASADATA no reemplaza una tasacion formal, estudio de titulo, mensura, certificacion de zonificacion ni asesoramiento legal.

La plataforma organiza datos disponibles para analisis y toma de decisiones; cualquier asunto legal, registral, contributivo u oficial debe validarse con el profesional o entidad correspondiente.

Preguntas frecuentes

CASADATA reemplaza una tasacion formal?

No. CASADATA ayuda a organizar evidencia de mercado y comparables, pero una tasacion formal debe realizarla un profesional autorizado cuando aplique.

Que diferencia hay entre ventas cerradas y listados activos?

Los listados activos muestran precios pedidos. Las ventas cerradas muestran transacciones completadas y ayudan a entender lo que el mercado realmente pago.

CASADATA incluye escrituras?

CASADATA muestra referencias, recibos o documentos de escritura cuando estan disponibles para la propiedad correspondiente.

CASADATA incluye datos de CRIM?

Si. CASADATA incluye contexto de CRIM/catastro y estimados de contribuciones cuando los datos estan disponibles.

Puedo exportar los datos?

Si. Los planes pagos incluyen exportacion CSV compatible con Excel segun el nivel de acceso.

CASADATA muestra zonas inundables?

Si. CASADATA incluye alertas de inundabilidad para ayudar a identificar riesgo de ubicacion.