CASADATA reemplaza una tasacion formal?
No. CASADATA ayuda a organizar evidencia de mercado y comparables, pero una tasacion formal debe realizarla un profesional autorizado cuando aplique.
COMPARABLES PARA TASADORES
CASADATA para tasadores en Puerto Rico
Accede a comparables de ventas cerradas, datos de transaccion, CRIM/catastro, documentos disponibles, mapas y exportaciones para apoyar analisis de mercado y seleccion de comparables.
La plataforma organiza evidencia y criterios visibles para revision, archivo y defensa tecnica.
Soporte para analisis de comparables
- Ventas cerradas por municipio, zona, fecha, precio y tamano.
- Datos de comprador, vendedor, escritura y documentos disponibles cuando existan.
- Precio por pie cuadrado, mediana, promedio y rango.
- Marcadores de riesgo como inundabilidad, reposeidas y refinanciadas.
- Exportacion CSV compatible con Excel para analisis profesional.
Limitaciones importantes
CASADATA no reemplaza una tasacion formal, estudio de titulo, mensura, certificacion de zonificacion ni asesoramiento legal.
La plataforma organiza datos disponibles para analisis y toma de decisiones; cualquier asunto legal, registral, contributivo u oficial debe validarse con el profesional o entidad correspondiente.
Preguntas frecuentes
Que diferencia hay entre ventas cerradas y listados activos?
Los listados activos muestran precios pedidos. Las ventas cerradas muestran transacciones completadas y ayudan a entender lo que el mercado realmente pago.
CASADATA incluye escrituras?
CASADATA muestra referencias, recibos o documentos de escritura cuando estan disponibles para la propiedad correspondiente.
CASADATA incluye datos de CRIM?
Si. CASADATA incluye contexto de CRIM/catastro y estimados de contribuciones cuando los datos estan disponibles.
Puedo exportar los datos?
Si. Los planes pagos incluyen exportacion CSV compatible con Excel segun el nivel de acceso.
CASADATA muestra zonas inundables?
Si. CASADATA incluye alertas de inundabilidad para ayudar a identificar riesgo de ubicacion.