CASADATA reemplaza una tasacion formal?
No. CASADATA ayuda a organizar evidencia de mercado y comparables, pero una tasacion formal debe realizarla un profesional autorizado cuando aplique.
PARA INVERSIONISTAS
CASADATA para inversionistas en Puerto Rico
Evalua oportunidades de compra con ventas cerradas reales, estimados de valor, equidad, datos de CRIM, documentos disponibles, marcadores de reposeidas/refinanciadas e inundabilidad.
Usa comparables, ventas cerradas y contexto local para separar oportunidades reales de propiedades que solo consumen tiempo.
Antes de invertir, valida el mercado
- Compara el precio de compra contra ventas cerradas cercanas.
- Detecta senales de riesgo y contexto documental disponible.
- Estima valor, equidad y rango de mercado.
- Exporta datos para analisis financiero.
Limitaciones importantes
CASADATA no reemplaza una tasacion formal, estudio de titulo, mensura, certificacion de zonificacion ni asesoramiento legal.
La plataforma organiza datos disponibles para analisis y toma de decisiones; cualquier asunto legal, registral, contributivo u oficial debe validarse con el profesional o entidad correspondiente.
Preguntas frecuentes
Que diferencia hay entre ventas cerradas y listados activos?
Los listados activos muestran precios pedidos. Las ventas cerradas muestran transacciones completadas y ayudan a entender lo que el mercado realmente pago.
CASADATA incluye escrituras?
CASADATA muestra referencias, recibos o documentos de escritura cuando estan disponibles para la propiedad correspondiente.
CASADATA incluye datos de CRIM?
Si. CASADATA incluye contexto de CRIM/catastro y estimados de contribuciones cuando los datos estan disponibles.