CASADATA reemplaza una tasacion formal?
No. CASADATA ayuda a organizar evidencia de mercado y comparables, pero una tasacion formal debe realizarla un profesional autorizado cuando aplique.
GUIA CASADATA
Ventas cerradas vs listados activos en Puerto Rico
CASADATA ayuda a convertir datos de ventas cerradas, mapas, filtros y contexto local en evidencia util para decisiones inmobiliarias en Puerto Rico.
Como CASADATA ayuda
- Parte de ventas cerradas en vez de depender solo de precios pedidos.
- Permite filtrar por localizacion, precio, fecha y tamano.
- Muestra contexto de CRIM/catastro, documentos disponibles y senales de riesgo cuando existen.
- Ayuda a exportar datos para analisis profesional.
Siguiente paso
Usa CASADATA para validar el mercado, comparar propiedades similares y documentar mejor tus decisiones.
Limitaciones importantes
CASADATA no reemplaza una tasacion formal, estudio de titulo, mensura, certificacion de zonificacion ni asesoramiento legal.
La plataforma organiza datos disponibles para analisis y toma de decisiones; cualquier asunto legal, registral, contributivo u oficial debe validarse con el profesional o entidad correspondiente.
Preguntas frecuentes
Que diferencia hay entre ventas cerradas y listados activos?
Los listados activos muestran precios pedidos. Las ventas cerradas muestran transacciones completadas y ayudan a entender lo que el mercado realmente pago.
CASADATA incluye escrituras?
CASADATA muestra referencias, recibos o documentos de escritura cuando estan disponibles para la propiedad correspondiente.
CASADATA incluye datos de CRIM?
Si. CASADATA incluye contexto de CRIM/catastro y estimados de contribuciones cuando los datos estan disponibles.