CASADATA reemplaza una tasacion formal?
No. CASADATA ayuda a organizar evidencia de mercado y comparables, pero una tasacion formal debe realizarla un profesional autorizado cuando aplique.
HISTORIAL DE VENTAS
Historial de ventas de propiedades en Puerto Rico
El historial de ventas puede revelar cambios de precio, actividad del area y contexto que no aparece en un listado activo.
CASADATA ayuda a revisar transacciones cerradas y comparar propiedades a traves del tiempo.
Por que mirar el historial
- Entender precios previos y fechas de venta.
- Comparar comportamiento de zonas y municipios.
- Revisar contexto documental disponible.
- Separar evidencia reciente de ventas antiguas.
Limitaciones importantes
CASADATA no reemplaza una tasacion formal, estudio de titulo, mensura, certificacion de zonificacion ni asesoramiento legal.
La plataforma organiza datos disponibles para analisis y toma de decisiones; cualquier asunto legal, registral, contributivo u oficial debe validarse con el profesional o entidad correspondiente.
Preguntas frecuentes
Que diferencia hay entre ventas cerradas y listados activos?
Los listados activos muestran precios pedidos. Las ventas cerradas muestran transacciones completadas y ayudan a entender lo que el mercado realmente pago.
CASADATA incluye escrituras?
CASADATA muestra referencias, recibos o documentos de escritura cuando estan disponibles para la propiedad correspondiente.
CASADATA incluye datos de CRIM?
Si. CASADATA incluye contexto de CRIM/catastro y estimados de contribuciones cuando los datos estan disponibles.
Puedo exportar los datos?
Si. Los planes pagos incluyen exportacion CSV compatible con Excel segun el nivel de acceso.