CASADATA reemplaza una tasacion formal?
No. CASADATA ayuda a organizar evidencia de mercado y comparables, pero una tasacion formal debe realizarla un profesional autorizado cuando aplique.
COMPARABLES PARA TASADORES
Comparables para tasadores en Puerto Rico
CASADATA ayuda a organizar evidencia de mercado para seleccion, revision y archivo de comparables.
El flujo esta pensado para reducir trabajo manual al revisar ventas cerradas, precio por pie cuadrado, CRIM/catastro, mapas y exportaciones.
Flujo profesional de comparables
- Filtrar por municipio, zona, fecha, precio y tamano.
- Comparar residencial, multifamiliar, solares y comercial cuando aplique.
- Exportar CSV compatible con Excel.
- Revisar documentos disponibles, CRIM e indicadores de riesgo.
Limitaciones importantes
CASADATA no reemplaza una tasacion formal, estudio de titulo, mensura, certificacion de zonificacion ni asesoramiento legal.
La plataforma organiza datos disponibles para analisis y toma de decisiones; cualquier asunto legal, registral, contributivo u oficial debe validarse con el profesional o entidad correspondiente.
Preguntas frecuentes
Que diferencia hay entre ventas cerradas y listados activos?
Los listados activos muestran precios pedidos. Las ventas cerradas muestran transacciones completadas y ayudan a entender lo que el mercado realmente pago.
CASADATA incluye escrituras?
CASADATA muestra referencias, recibos o documentos de escritura cuando estan disponibles para la propiedad correspondiente.
CASADATA incluye datos de CRIM?
Si. CASADATA incluye contexto de CRIM/catastro y estimados de contribuciones cuando los datos estan disponibles.
Puedo exportar los datos?
Si. Los planes pagos incluyen exportacion CSV compatible con Excel segun el nivel de acceso.
CASADATA muestra zonas inundables?
Si. CASADATA incluye alertas de inundabilidad para ayudar a identificar riesgo de ubicacion.