CASADATA reemplaza una tasacion formal?
No. CASADATA ayuda a organizar evidencia de mercado y comparables, pero una tasacion formal debe realizarla un profesional autorizado cuando aplique.
CASAS REPOSEIDAS
Casas reposeidas en Puerto Rico: compara antes de comprar
Una casa reposeida puede parecer oportunidad, pero el valor depende de precio, zona, liquidez, condicion y riesgo.
CASADATA ayuda a comparar propiedades con marcadores de reposeida contra ventas cerradas cercanas.
Analisis antes de ofertar
- Comparar contra ventas cerradas similares.
- Revisar actividad reciente en la zona.
- Identificar alertas de inundabilidad y contexto CRIM.
- Exportar datos para estudiar la oportunidad con mas detalle.
Limitaciones importantes
CASADATA no reemplaza una tasacion formal, estudio de titulo, mensura, certificacion de zonificacion ni asesoramiento legal.
La plataforma organiza datos disponibles para analisis y toma de decisiones; cualquier asunto legal, registral, contributivo u oficial debe validarse con el profesional o entidad correspondiente.
Preguntas frecuentes
Que diferencia hay entre ventas cerradas y listados activos?
Los listados activos muestran precios pedidos. Las ventas cerradas muestran transacciones completadas y ayudan a entender lo que el mercado realmente pago.
CASADATA incluye escrituras?
CASADATA muestra referencias, recibos o documentos de escritura cuando estan disponibles para la propiedad correspondiente.
CASADATA incluye datos de CRIM?
Si. CASADATA incluye contexto de CRIM/catastro y estimados de contribuciones cuando los datos estan disponibles.